我们都知道每年的6月份都是划片招生季，家长又要为孩子上学落户问题开始奔波，小编提前整理了租房备案和落户的流程，帮助大家提前了解先做准备！

租房备案

一、申请租赁备案需要以下材料：

1、书面租赁合同

2、房屋所有权证明（包括：房屋所有权证或不动产证、新建商品房合同、回签协议或安置协议、拍卖合同）

3、当事人合法证件：①个人身份证原件；②企业或其他组织登记注册证明；③城市人民政府规定的其他文件，包括出租共有房屋其他共有人同意出租的证明，出租委托代管、房屋委托代管人授权出租的证明。

二、租赁备案的流程①当事双方携带有关合法有效证件共同申请②审核通过颁发《租赁备案证明》③即时办结

三、有下列情形之一的房屋不得出租

（一）未依法取得房屋所有权证明的

（二）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的

（三）共有房屋未取得共有人同意的

（四）权属有争议的

（五）属于违章建筑的

（六）不符合安全标准的

（七）已抵押未经抵押权人同意的

（八）不符合公安、环保、卫生等部分有关规定的

（九）有关法律、法规禁止出租的其他情形

四、房屋租赁期限届满，租赁合同终止或提前解除租赁合同，需要办理注销租赁备案手续。承租人需要继续租赁的，应当在租赁期限届满前3个月提出，经出租人同意，重新签订租赁合同并登记备案。

五、注销租赁备案需以下材料1、租赁备案证明2、租赁双方带合法有效证件3、租赁合同原件办公地址：卫育路南路48号联系电话：8366030

租房落户

1.无房证明（夫妻与子女均需出具）

2.房屋租赁当事人依法签订租赁合同、登记备案证明；（卫育路南路48号，房管局电话8366030咨询备案相关手续）

3.出租方（房东）准备：身份证、租赁房屋的所有权证书或其他合法权属证明

4.承租方（租户）准备：户口簿、身份证、结婚证、出生医学证明等关系证明；（已婚带结婚证，未成年带出生证）。

5.以上所有手续准备齐全后出租方与承租方到户籍大厅，签署租赁房屋落户约定书。另外，租房落户的前提是租赁房屋地址上无户口。

来 源：聊城房产网